公共建筑

北京绿地中心625地块

项目详情

用地面积:23376平方米    建筑面积:178790平方米

北京绿地中心位于北京市的东北角、大望京核心区,是机场与市区之间的必经之路,北京的门户重地,项目总用地面积约为23376万平方米,总建筑面积约为178790平方米,用地编号为625。项目由三栋办公楼组成,分别为9 层“十字形”创新型办公楼(A 座)、20 层大型企业总部型办公楼(B 座) 及 32 层甲级超高层办公楼(C 座)。
越是简约的建筑反而设计难度越大,对深化设计要求越高。在设计过程中,首先通过理性的方法建立深化方案系统,将所有工种(含外专业)统一在一个系统中,列出关联范畴,建立工作模型。其次将每个交界面和细节点分解、分类,归类统一。项目5.0 容积率下,巧妙利用建筑错落排布,形成共享景观庭院,同时作为北部城市公园的放大节点,为城市提供更多呼吸空间,创设多种对话交流平台,满足规划30% 绿化率要求。地面景观与立面一体化设计,营造更具可识别性办公园区。A 座办公楼平面为“十”字型,办公产品中的“类独栋”,核心筒布置在中间,四个办公区可分可合,满足不同业主的需求,四个办公区均有三个采光通风面,拥有270°景观面;且“十”字型平面将平面划分成四个空间,每个办公区都有专属的庭院空间及附送的地下空间,将花园办公的理念转化为现实。B座办公楼双大堂设计,办公产品中的“叠加”,楼层划分灵活,满足不同类型客户需求。C 座超高层办公楼,高低分区大堂相互融合又相对独立,提升利用效率的同时,提供更多交流场所及可能。以Revit 软件为主要深化设计工具进行系统化的工作,设计复验,极大地提高了工作效率。

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