公共建筑

北京顺义绿地自由港

项目详情

用地面积:15521.04平方米    建筑面积:63368平方米

绿地自由港位于北京顺义区天竺保税区内商办区域,北京天竺综合保税区重点发展现代物流、国际贸易、保税加工、服务贸易等四大产业,该项目实施后,将填补该区域小型办公类产品空白。项目基地位于保联一路与金航西路交叉口处,用地西南角为一处变电站,基地出入口设于金航西路及北侧规划道路上。建筑呈围合式布局,办公入口设于内向型庭院空间,商业沿外围设置,商业总量约4100 平方米,办公约40000 平方米。本案造型概念取意于石榴,采用内外两种不同的表皮做法,象征着成熟与收获。
本案借鉴四合院的概念,但是围而不合,表现出现代社会的开放与包容,选择场地相对的两个长边作为主要出入口,车行流线基本集中在建筑外围并解决商业停车的一部分。入口与建筑之间留出缓冲空间,选择支路作为基地出入口可以缓解交通压力,同时出入口尽量均匀分布。围合的建筑形成内向庭院和外向商业两种空间:通过办公及商业各自不同功能特点,赋予内向的庭院空间给办公作为入口,外向的沿街空间作为商铺使用。根据内外两种不同空间性格,设计团队给予建筑内外两种不同的表皮处理,形成建筑表皮之间的对话与呼应,外侧采用纯净的玻璃幕墙结合跳动的铝板韵律,强调水平向比例关系。内侧为更富细节与质感的玻璃幕墙结合石材幕墙,内侧为更富细节与质感的玻璃表皮,强调水平向线条为主。

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