公共建筑

西安鱼化园

项目详情

用地面积:72220平方米    建筑面积:300429平方米

西安鱼化园位于西安市西南部鱼化工业园区内,其北临汉长安遗址保护区,南临高新技术产业区。东面紧临西三环,南靠科技路延伸段。距离市中心约9KM。项目分为南北两个不同功能区块,南侧布置商业、办公设施及临时售楼处(日后改为商业会所),北侧布置高层住宅小区及沿街商铺。项目总建筑面积300429平方米,其中地上部分241782平方米,地下建筑面积59440平方米,容积率3.18。地下部分为机动车停车,考虑平战结合,停车位设计2058辆,南北地块在地下室部分合并为完整的整体。
商办楼地块内,将B1#售楼处布置于科技路与西三环交界处的东南角,位置醒目。两栋带底商的A1A2#办公双子塔楼(27层),亦置于科技路一侧,另一栋A3#板式办公高层带商业裙房位于东北侧,与双子塔楼遥相呼应。同时争取最充分的日照。B2#商业街沿富源路布置,以获取最大的商业价值。
本项目定位为海系列标准办公每层设有独立VRV外机位,造型上如何隐藏这些空调位成了一个难点,最终采用窗格语汇,将空调位隐藏在这些窗格语汇后面,窗格语汇的竖向线条采用斜切面的处理,一来形成自己的特点,二来整体框架下不失耐看的细节。

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